P099

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Preggio

• Porzione

La Valle

In un piccolo vicinato immerso nel verde, a meno di dieci minuti dal paese di Preggio, in posizione collinare ed estremamente panoramica, graziosa porzione cielo/terra con terreno e annessi.  
Si accede alla proprietà da strada vicinale.
La proprietà in oggetto consiste in una porzione immobiliare su tre livelli così composta:

• Garage, vano (al momento adibito a taverna) e locale tecnico a piano terra;
• Raggiungibile da doppia entrata con scale esterne, soggiorno con angolo cottura e termocamino a pellet e bagno con doccia al primo piano;
• sala da pranzo, vano dispensa (trasformabile in studio) e magazzino al piano mezzanino;
• al secondo piano, raggiungibile da comoda scala interna, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a balcone e una camera singola, e un bagno con doccia.

Compreso nella proprietà una corte terrazzata con doppio posto auto coperto. Inclusi terreni, parte agricoli e parte boschivi. Annessi per un totale di 63 metri quadrati.
L’immobile è in buone condizioni dal punto di vista strutturale, il tetto è stato ristrutturato intorno agli anni ‘80.
Gli infissi sono tutti a doppio vetro con grate al piano primo e persiane in alluminio.
Il riscaldamento è alimentato da bombolone del gas (GPL), pellet, legna e pannelli solari (solamente per acqua calda).