La Civetta e il Gufo
In zona collinare e panoramica, con una meravigliosa vista sulla vallata e i colli umbri, villa completamente ristrutturata con giardino e annessi.
La proprietà ha completato le ristrutturazioni nel 2024 e rientra in una delle migliori classi di efficienza energetica, A2.
L'immobile dispone, oltre a un sistema di impianti completamente nuovi e aggiornati, di pannelli fotovoltaici, infissi in doppio vetro e pompa di calore, oltre al normale sistema di riscaldamento a gas.
Si accede alla proprietà dal cancello di proprietà, attraversando un vialetto che porta al parcheggio coperto.
- La villa di 160 metri quadri si sviluppa su un unico livello: accedendo dalla porta principale si arriva all'ingresso, un ampio openspace soggiorno con soffitti alti e parquet al pavimento. A destra dell'ingresso troviamo la cucina moderna, con porta-finestra che apre sul giardino. Accanto alla cucina, bagno e locale tecnico. La zona notte conta una camera singola, un bagno con doccia e la camera matrimoniale principale con bagno ensuite e ampia cabina armadio (eventualmente trasformabile in ulteriore camera da letto).
Oltre al giardino di 1500 metri quadri, completamente recintato e piantumato (olivi e altri alberi da frutto) sono presenti vari annessi tra i quali: il locale tecnico principale, un ampio magazzino e una seconda tettoia coperta, per un totale di 180 metri quadri.